Für Immobilieneinkäufer

Passende Immobilien werden basierend auf den Ankaufskriterien durch künstliche Intelligenz den bei uns hinterlegten Ankäufern vorgeschlagen. Das Matching erfolgt mittels intelligentem Algorithmus, welcher über 70 Kernpunkte zwischen Immobilie und Suchauftrag abgleicht. Die darauf folgende Kommunikation erfolgt direkt mit den Entscheidungsträgern.

Somit bekommen Sie nur vorgeschlagen, was wirklich zu Ihnen passt und bekommen den direkten Kontakt zur Verkäuferseite – ohne dass Dritte oder die Fachöffentlichkeit etwas davon mitbekommen.

Ankaufsprofil
hochladen oder anlegen

Das Ankaufsprofil kann hochgeladen oder manuell angelegt werden. Damit wird der Ankaufsprozess beschleunigt und der Algorithmus hat alle Informationen für das intelligente Matching. 

Sie können das Suchprofil direkt nach Anmeldung hochladen oder direkt per Mail an kontakt@offmarket-one.com senden. Wir erledigen dann den Rest für Sie und pflegen die Kernpunkte in unser System ein. 

Passende Objekte erhalten und ohne Umwege Interesse bekunden

Ihr Suchauftrag wird anhand unseres Algorithmus mit Objekten verglichen und passende Objektvorschläge werden in Form eines kleinen, anonymisierten Investment Teasers angezeigt. Wenn die Eckdaten stimmen, dann kann direkt entsprechendes Interesse bekundet werden. Es sind keine weiteren Informationen notwendig, das System erledigt den Rest für Sie. Der Verkäufer erhält ohne Umwege eine Mitteilung, dass Sie sich für sein Objekt interessieren. Somit kann er bei Verkaufsinteresse direkt den Datenraum freigeben

Freigabe zum Datenraum erfolgt direkt durch den Verkäufer

Bei Interessensbekundung wird der Verkäufer benachrichtigt und Ihr Ankaufs- und Firmenprofil vorgelegt. Er kann dann Zugriff zu detaillierten Objektinformationen und dem Datenraum erteilen und mit Ihnen direkt in Kontakt treten. Somit kann innerhalb weniger Minuten  mit der Due-Diligence-Prüfung und dem Q&A-Prozess begonnen werden, ohne dass weitere Unterlagen von Ihrer Seite nötig sind. Durch Nutzung unserer Plattform verpflichten Sie sich automatisch zur Geheimhaltung und Bestätigen unsere AGBs.

Assetklassen

Gewerbe-Immobilien

Hotelimmobilien

Handels- Immobilien

Kliniken und Ärztehäuser

Wohn-Immobilien (Residential)

Spezial-Immobilien

Logistik-Immobilien

Private Pflege-Immobilien

Projekt-Entwicklungen

Grundstücke / Entwicklungsflächen

Ihre Vorteile auf einen Blick

Effizientere Kaufpreisfindung:


Immobilien, die nicht auf dem Markt sind, werden nicht veröffentlicht und stehen normalerweise nicht im Rampenlicht. Dies gibt Investoren, die sich auf diese Strategie spezialisiert haben, die Chance einer Abwicklung abseits der Öffentlichkeit und dabei die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis zu erwerben, bevor sie überhaupt für die Öffentlichkeit gelistet sind.

Größeres Angebot, verifizierte Objekte und passendes Matching dank KI-Technologie

OffMarket One bedient alle klassischen Asset Klassen und bündelt alle Verkäuferklassen, von Institutionellen, über Family Offices zu privaten Bestandshaltern. Wir prüfen alle unsere Verkäufer individuell und lassen nur nach vorheriger Prüfung Objekte zu. Die Verifizierung erfolgt anhand von Eigentumsnachweis und Kontakt mit dem Verkäufer sowie dem Erstellen eines Verkäuferprofils. Die Entscheider werden dann direkt verbunden.

Weniger Konkurrenz für Käufer:


Off-Market-Deals bieten Käufern einen Wettbewerbsvorteil, da diese Immobilien nicht für einen breiten Kreis von Käufern offen sind – Investoren konkurrieren oft mit höchstens zwei oder drei anderen Käufern. Dies kann Investoren aber auch Verkäufern helfen, Bieterkriege zu vermeiden oder Geschäfte ganz zu verlieren. Auch wird vorab analysiert, ob die Käufer die Kaufkraft haben, um das Objekt final zu kaufen.

Schnelle Transaktionsabwicklung

Daher bietet OffMarket One einen enormen Agilitätsvorteil – Der Prozess ist klar strukturiert und transparent, die Entscheider direkt mit einander verbunden und unpassende Immobilienangebote werden von Beginn an herausgefiltert. Durch das zur Verfügung stellen von klar strukturierten Datenräumen, Check-Listen für die Immobilienunterlagen und persönlicher Hilfestellung ermöglicht OffMarket One eine schnelle Prozessstruktur bei der Abwicklung und volle Konzentration auf das Objekt.

Schnelle Transaktion
sabwicklung

Daher haben wir einen enormen Agilitätsvorteil – Der Prozess ist klar strukturiert und transparent, die Entscheider direkt mit einander verbunden und nicht passende Immobilienangebote werden von vorne weg herausgefiltert. Durch das zur Verfügung stellen von klar strukturierten Datenräumen, Check-Listen für die Immobilienunterlagen und persönlicher Hilfestellung, sollten Fragen auftauchen, ermöglichen wir eine schnelle Prozessstruktur bei der Abwicklung und volle Konzentration auf das Objekt. Bei Off-Market Transaktionen sind sowohl Käufer als auch Verkäufer entspannter, wenn es zu den Verhandlungen kommt.

Einzigartige Gelegenheiten

Der Grund für einige Off-Market-Immobilienangebote ist meist ein Eigentümer, der einen schnellen aber auch ruhigen Ausstieg aus der Immobilie sucht. Diese Situationen können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer von Vorteil sein und bieten attraktive Vertragsvorteile und Gewinnmargen für Investoren während Sie dem Verkäufer einen ruhigeren Prozess und absolute Verschwiegenheit zu seinem Objekt bieten.

Einstellbare Transaktionszeiten

Wenn es um Immobilienverkäufe außerhalb des Marktes geht, werden Sie wahrscheinlich feststellen, dass die Verkäufer nicht in Eile sind. Als potenzieller Käufer können Sie sich daher Zeit nehmen und die Immobilie gründlich prüfen, bevor Sie ein Angebot abgeben. Durch den direkten Kontakt mit dem Verkäufer können Sie die Transaktion und das Timing direkt und ohne Druck durch Störungen im Markt abwickeln.